A chi è rivolto
Il proprietario dell'immobile
Udine
Ristrutturare un immobile
Come richiedere il permesso a ristrutturare un immobile
Descrizione
Gli interventi di ristrutturazione edilizia hanno l’obiettivo di trasformare gli organismi edilizi con un insieme sistematico di opere che possono portare a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente (Legge regionale 11/11/2009, n. 19, art. 4, let. c).
Questi interventi comprendono:
- l'inserimento, la modifica o l'eliminazione di elementi costitutivi dell'edificio e degli impianti dell'edificio stesso
- la modifica o la riorganizzazione della struttura e della distribuzione dell'edificio anche sotto gli aspetti tipologico-architettonici, della destinazione d'uso e del numero delle unità immobiliari esistenti
- la completa demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria dell'edificio preesistente, fatte salve le innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica, antincendio, igienico-sanitaria, in materia di barriere architettoniche e le disposizioni della presente legge.
Come fare
Se gli interventi portano a un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, dei prospetti o delle superfici, oppure se comportano modifiche alla sagoma degli immobili è necessario presentare un Permesso di Costruire o una Segnalazione Certificata di Inizio dell'Attività alternativa al permesso di costruire.
Per tutti gli altri interventi è sufficiente presentare una Segnalazione Certificata di Inizio Attività edilizia (SCIA)
Cosa serve
- Atto di assenso dei soggetti terzi;
- Convenzione prima abitazione;
- Copia del documento d'identità;
- Documentazione fotografica;
- Elaborati grafici;
- Notifica preliminare;
- Planimetria Legge Regionale 16/10/2015, n. 24;
- Proposta di progetto per la realizzazione delle opere di urbanizzazione;
- Prospetto di calcolo preventivo del contributo di costruzione;
- Prospetto di calcolo preventivo relativo alla monetizzazione degli standard;
- Relazione tecnica di asseverazione;
- Relazione tecnica Legge Regionale 16/10/2015, n. 24;
- Ricevuta di versamento della sanzione pecuniaria o dell'oblazione;
- Ulteriori immobili oggetto del procedimento;
- Ulteriori intestatari del procedimento;
- Soggetti coinvolti nel procedimento;
Cosa si ottiene
Tempi e scadenze
1 giorni
