Eseguire un intervento di restauro e risanamento conservativo

Al momento della presentazione della comunicazione essere proprietario o titolare di diritti reali sull'immobile oggetto dell'intervento edilizio

Gli interventi di restauro e risanamento conservativo rientrano tra gli interventi non aventi rilevanza urbanistica ma solo rilevanza edilizia. Gli interventi di restauro e risanamento conservativo hanno lo scopo di conservare e recuperare l’organismo edilizio rispettando i suoi elementi tipologici, formali, strutturali, architettonici e artistici. Questi interventi assicurano anche la funzionalità dell’edificio grazie a un insieme sistematico di opere che consentono destinazioni d’uso compatibili (Legge regionale 11/11/2009, n. 19, art. 4, com. 2, let. c).

Gli interventi di restauro e risanamento conservativo comprendono:

il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio
l’inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell’uso
l’eliminazione degli elementi estranei all'organismo edilizio.
Gli interventi di restauro e risanamento conservativo non devono comportare aumento della superficie lorda di pavimento.

Si distinguono due tipi di intervento:

il restauro: finalizzato principalmente alla conservazione, al recupero e alla valorizzazione dei caratteri degli edifici di interesse storico-artistico, architettonico o ambientale. Questi interventi possono essere svolti anche con l’impiego di materiali e tecniche diverse da quelle originarie, purché congruenti con il carattere degli edifici
il risanamento conservativo: finalizzato principalmente al recupero igienico e funzionale di edifici che necessitano di consolidare e integrare gli elementi strutturali e la modificazione dell’assetto planimetrico. Questi interventi possono essere svolti anche con l’impiego di materiali e tecniche diverse da quelle originarie, purché congruenti con i caratteri degli edifici.
Gli interventi di restauro e risanamento conservativo possono essere finalizzati anche alla modifica della destinazione d’uso degli edifici purché la nuova destinazione sia compatibile con i caratteri tipologici formali e strutturali dell’organismo edilizio e sia ammessa dagli strumenti urbanistici vigenti.

La comunicazione deve essere presentata nella forma digitale attraverso lo Sportello telematico Online - Edilizia