Descrizione
Il Comune di Udine ha pubblicato il nuovo bando per la concessione dell’ex negozio Vattolo, situato al piano terra e interrato di Palazzo D'Aronco in via Cavour.
L’obiettivo dell’amministrazione comunale è individuare un operatore commerciale capace di valorizzare uno spazio strategico nel cuore del centro storico, confermandone la destinazione commerciale e contribuendo alla rivitalizzazione degli spazi sotto il palazzo municipale.
Tra le principali novità del nuovo avviso figura la rimodulazione del canone mensile posto a base di gara a 1.500 euro. Una scelta maturata alla luce della particolare conformazione dell’immobile, dove una parte significativa della superficie complessiva è costituita dagli spazi interrati.
L’unità immobiliare, attualmente libera, si sviluppa tra piano terra e interrato per una consistenza catastale di 182 metri quadrati e una superficie totale di 206 metri quadrati. La concessione avrà durata di nove anni.
“Abbiamo ritenuto importante ampliare la partecipazione e confermare la destinazione commerciale dell’immobile e, più in generale, di tutti gli spazi sotto Palazzo D’Aronco”, spiega l’assessore al Patrimonio Gea Arcella. “Per questo abbiamo rimodulato il canone, tenendo conto della particolare conformazione dell’unità immobiliare e dell’incidenza degli spazi interrati. Oltre alla componente economica della valutazione, andremo inoltre a valorizzare la qualità progettuale degli allestimenti delle vetrine, nel rispetto del prestigio del palazzo, premiando soluzioni di visual design curate, coerenti con la stagionalità e con le principali ricorrenze”.
La procedura di assegnazione sarà infatti basata sul criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa: fino a 60 punti saranno attribuiti all’offerta economica, mentre 40 punti saranno assegnati alla qualità del progetto di allestimento delle vetrine. In particolare, la commissione valuterà il rispetto del contesto architettonico e del decoro di Palazzo D’Aronco, oltre all’innovazione e alla qualità degli allestimenti.
L’amministrazione comunale sottolinea inoltre come il bando si inserisca in una strategia più ampia di valorizzazione del centro storico e del patrimonio immobiliare comunale, con attenzione alla qualità urbana e all’immagine della città.
Sono escluse attività ritenute incompatibili con il contesto storico e istituzionale dell’edificio o non coerenti con le finalità di valorizzazione del centro cittadino.
Le offerte dovranno essere presentate entro le ore 12 di venerdì 17 luglio 2026. Per partecipare sarà obbligatorio effettuare un sopralluogo preventivo dei locali.
Tutti i documenti relativi alla procedura sono consultabili nella sezione Amministrazione Trasparente del Comune di Udine:
